中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月10日訊（記者 馬常艷 專(zhuān)欄）今年全國兩會(huì )，“房住不炒”成為熱議話(huà)題。全國政協(xié)委員、新華聯(lián)集團董事局主席兼總裁傅軍在接受中國經(jīng)濟網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，房子在某些城市確實(shí)存在泡沫，但一線(xiàn)城市的剛性需求還是有的。希望能夠建立起房地產(chǎn)長(cháng)效機制，使房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，避免大起大落。

　　對于一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)，傅軍認為，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)跌不下來(lái)，問(wèn)題是漲得太快。

　　針對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，傅軍說(shuō)：“國家調控太多，兩年就調控一下，要有一個(gè)長(cháng)效機制，不是調一下又退回來(lái)。各個(gè)城市的房地產(chǎn)發(fā)展不能一刀切，要能根據不同情況作出符合實(shí)際的決定。 ”

　　“現在房地產(chǎn)領(lǐng)域，‘面粉比面包貴’的現象很?chē)乐亍?/span>”傅軍認為，政府調控要從控制土地上去考慮。目前土地資源還是很緊缺，要把房?jì)r(jià)一下子打下來(lái)，是件很難的事情。

　　傅軍說(shuō)，國企應該是為國計民生，為老百姓去更多的考慮，而不是去搶“地王”。去年的“地王”百分之七八十都是國企去抬高的。土地的價(jià)格確實(shí)太高，要從源頭上控制，如果不控制“面粉”，“面包”肯定會(huì )貴。

　　“哪一家企業(yè)都不會(huì )說(shuō)買(mǎi)了地以后，造出來(lái)的房子去虧損銷(xiāo)售。”傅軍說(shuō)。

　　傅軍表示，目前中國城鎮化率還只有百分之五十幾，未來(lái)應該到65%、70%。所以未來(lái)十年，中國房地產(chǎn)還有發(fā)展的空間，不要太悲觀(guān)。

　　代表委員小資料：

　　傅軍，男，漢族，1957年10月生，湖南醴陵人，中共黨員，研究生學(xué)歷，高級經(jīng)濟師，全國政協(xié)委員�，F任中國民間商會(huì )副會(huì )長(cháng)，新華聯(lián)集團董事局主席兼總裁。

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