新華社天津1月26日電（記者馬博文）記者從天津市住房公積金管理中心獲悉，為更好發(fā)揮住房公積金支持住房消費作用，結合天津市實(shí)際，對現行貸款政策進(jìn)行調整，出臺《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》。

天津市住房公積金管理中心介紹，貸款辦法將提高貸款最高限額。首套、第二套住房貸款最高限額分別由100萬(wàn)元、50萬(wàn)元提高至120萬(wàn)元、100萬(wàn)元。養育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年的，首套、第二套住房貸款最高限額分別由120萬(wàn)元、50萬(wàn)元提高至144萬(wàn)元、120萬(wàn)元。

同時(shí)，貸款辦法將提高第二套住房計算貸款額度的賬戶(hù)余額倍數。將第二套住房貸款額度由不高于貸款申請人住房公積金賬戶(hù)余額的10倍調整為不高于貸款申請人住房公積金賬戶(hù)余額的20倍。

貸款辦法還將二手住房貸款最長(cháng)期限由原來(lái)的20年延長(cháng)至30年。

新版貸款辦法自2026年2月1日起施行，有效期五年。